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銀行網(wǎng)點(diǎn)也能網(wǎng)簽二手房合同了！哈市公布首批存量房買賣合同網(wǎng)簽備案機(jī)構(gòu)名單↘
銀行網(wǎng)點(diǎn)也能網(wǎng)簽二手房合同了！哈市公布首批存量房買賣合同網(wǎng)簽備案機(jī)構(gòu)名單↘
發(fā)布時(shí)間：2024-08-03 15:46:27
“今后到獲批的銀行或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)，就可以完成二手（存量）房買賣合同網(wǎng)簽備案了。”2日，記者從哈市住建局獲悉，為進(jìn)一步提高二手房交易服務(wù)效能，實(shí)現(xiàn)二手房交易登記群眾“只跑一次”，哈市住建局通過聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)、銀行、稅務(wù)等部門，實(shí)現(xiàn)部門間信息互通共享機(jī)制，將二手房交易過程中相對(duì)獨(dú)立的合同簽約、按揭貸款、資金監(jiān)管、稅費(fèi)繳納和轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)全部打通。目前，包括工行、建行等銀行，以及驕陽、大盛等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獲批成為網(wǎng)簽備案的首批合作機(jī)構(gòu)。
據(jù)悉，二手房市場(chǎng)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的組成部分，對(duì)豐富居民的住房消費(fèi)選擇，穩(wěn)定市場(chǎng)供求關(guān)系，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展具有積極意義。長(zhǎng)期以來，二手房交易普遍存在交易類別多樣、交易流程復(fù)雜、辦理周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，容易因資金問題產(chǎn)生糾紛。
據(jù)哈市住建局介紹，為規(guī)范存量房交易和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，保障存量房交易安全，維護(hù)存量房交易當(dāng)事人合法權(quán)益，該局制定并下發(fā)了《哈爾濱市存量房買賣合同網(wǎng)簽備案管理辦法》《哈爾濱市存量房買賣合同網(wǎng)簽備案管理辦法實(shí)施細(xì)則》及《哈爾濱市存量房交易資金監(jiān)管辦法》。同時(shí)，還通過聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)、銀行、稅務(wù)等部門，實(shí)現(xiàn)部門間信息互通共享機(jī)制。
另據(jù)介紹，作為存量房買賣最重要的一環(huán)，存量房買賣合同網(wǎng)簽備案是指交易當(dāng)事人通過哈爾濱市房屋交易服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱：交易平臺(tái)）簽訂統(tǒng)一制式的存量房買賣合同并賦予合同備案編碼的過程。存量房買賣合同范本分為《哈爾濱市存量房買賣合同》（中介成交版）和《哈爾濱市存量房買賣合同》（自行成交版）。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的需簽署中介成交版買賣合同；交易當(dāng)事人自行成交的需簽署自行成交版買賣合同。
為方便服務(wù)百姓，市住建局聯(lián)合相關(guān)部門增加了網(wǎng)簽服務(wù)點(diǎn)設(shè)置，包括符合條件的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、公積金管理中心和建行等銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽服務(wù)點(diǎn)均可辦理網(wǎng)簽備案，同時(shí)，也可通過“哈爾濱住建”微信公眾號(hào)等線上渠道自行辦理。為此，市住建局提醒市民，可根據(jù)該局公布的具有網(wǎng)上簽約資格的銀行或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息，自主選擇網(wǎng)簽備案。
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